Перед тем, как осуществлять раздел недвижимого имущества, вы должны знать некоторые факты про этот процесс. Во-первых, разделу подлежат только такие вещи, которые, как было доказано, были куплены или получены во время брачных отношений пары. Поэтому у суда есть все основания считать данные предметы совместно нажитым имуществом и разделять его поровну между двумя супругами. Данное утверждение подтверждает закон Конституции Украины. Даже если по каким-либо причинам один из супругов не имел заработка на момент покупки той или иной вещи, он все равно имеет законное основание требовать свою долю.
Насколько показывает практика, раздел недвижимого имущества характеризуется очень многими спорными и непонятными ситуации, на рассмотрение и разбирательство которых может уйти много времени. Если у вас с супругом нет взаимного соглашения по поводу раздела, то судебная тяжба заберет у вас много сил – будьте к этому готовы. Поэтому лучше всего будет обзавестись юристом, который разбирается во всех тонкостях данного процесса и сможет направить дело в то русло, которое будет для вас наиболее выгодным. Раздел недвижимого имущества не распространяется на те вещи, которые были куплены до того, как брак был заключен, или уже после. Помимо этого, предметы личного пользования одного из супругов тоже не могут быть поделены поровну. Но, как вы понимаете, самую большую сложность во всем этом процессе имеет как раз поиск доказательств того, что тот или иной предмет подходит под описание «совместное имущество». А сделать это очень часто не представляется возможным, ведь во время брака мы редко задумываемся о том, что вскоре придется расходиться.
В данной ситуации хорошим решением будет заключить брачный договор, который и разрешит в будущем такие возможные проблемы. Брачный договор представляет собой своего рода соглашение, заключенное между двумя людьми, которые собираются вступить в брачные отношения или уже являются мужем и женой. В нем может содержаться любая информация касательно их будущих отношений, а также последствий возможного развода. Практичные западные народы уже давным-давно используют этот документ и прописывают там не только такие важные вещи, как раздел имущества после развода и урегулирование вопросов, связанных с совместным ребенком, но и кто в семье обязуется убирать, а кто – готовить.
Как правило, раздел недвижимого имущества осуществляется через суд. Его мнение будет также варьироваться в зависимости от того, если ли в семье несовершеннолетние дети, и при наличии таковых его вердикт будет направлен в пользу того родителя, который останется воспитывать ребенка.
Сразу же после вынесения решения суда происходит раздел имущества, которое уже становится личной собственностью каждого супруга по отдельности. И теперь он имеет право распоряжаться им так, как он этого хочет.